看到小區(qū)下水管道、屋頂滲漏以及墻面粉刷都進行了整改，當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)玉蘭苑小區(qū)居民鮑德軍高興地說，小區(qū)居民反映的一些問題，有關(guān)部門都積極給予解決；從效果看，老舊小區(qū)改造改到了居民心坎上。截至目前，和合四村、馬軍寨三村已全部完工，玉蘭苑小區(qū)完工率90.7%，大城坊四村完工率89.3%，翠竹小區(qū)完工率54.5%，這5個項目總計完成投資1145.88萬元。

該縣今年老舊小區(qū)改造共5個項目，房屋建筑面積14.42萬平方米，涉及住戶1531戶。實施改造前，該縣住建委、姑孰鎮(zhèn)及社區(qū)組織工作人員進行入戶調(diào)查和問卷調(diào)查，仔細解釋老舊小區(qū)改造實施方案，贏得小區(qū)居民的理解和支持。充分調(diào)動群眾參與改造工作的積極性，項目決策階段召開業(yè)主代表會，從施工圖設(shè)計到整治方案制訂，充分征詢?nèi)罕娨庖?，不搞大拆大建式改造；針對每個居民小區(qū)，制定具體的整治方案，并將每個小區(qū)的具體整治方案進行公示，小區(qū)業(yè)主代表對工程實施全程監(jiān)督，努力營造“過程群眾參與，成果群眾享受，小區(qū)共同維護”的良好氛圍。

該縣成立老舊小區(qū)改造工作小組，加強工作領(lǐng)導(dǎo)，并制定實施方案，層層分解壓實任務(wù)，明確工作職責(zé)，完善責(zé)任分工，建立責(zé)任追究機制。抽調(diào)專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督，協(xié)調(diào)處置施工中遇到的問題。定期召開工程總結(jié)匯報會議，總結(jié)評價工程進展工作，解決糾正存在的問題。實行一區(qū)一案，分類實施。對成片的老舊小區(qū)實施綜合整治，以完善基礎(chǔ)配套和環(huán)境整治為主要內(nèi)容，著力增加停車設(shè)施，對小區(qū)外墻粉刷；對零散的或存在突出問題的片區(qū)實施零星整治、專項整治，著力對破損道路進行維修，對雨污水分流改造，修整規(guī)范桿管線設(shè)置等。嚴格按照項目基本建設(shè)程序，嚴格項目審批和招投標(biāo)程序，擇優(yōu)選擇經(jīng)驗豐富、實力雄厚、信譽上佳的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參與工程實施。針對每個小區(qū)的不同情況，依托專業(yè)設(shè)計部門，科學(xué)制定改造方案，做到程序合法規(guī)范，方案科學(xué)合理。

該縣強化工程管理，確保工程質(zhì)量。為加強老舊小區(qū)改造施工現(xiàn)場管理，縣住建委委托監(jiān)理全程跟蹤，對工程材料嚴把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格、無認證的建筑材料進場使用。并加強安全宣傳，張貼安全告示，提醒工人及居民加強安全意識，全力確保施工安全及居民財產(chǎn)安全。

據(jù)了解，老舊小區(qū)改造完成后，該縣協(xié)調(diào)老舊小區(qū)所在社區(qū)等相關(guān)單位，通過解決管理責(zé)任主體、資金來源、管理機制等問題，因地制宜，建立適合各個老舊小區(qū)特點的長效管理模式、機制，杜絕整治改造后的反彈，鞏固整治改造成果。

記者 吳黎明