日前，當(dāng)涂縣出臺(tái)物業(yè)管理全覆蓋工作推進(jìn)方案，今年12月31日前完成63個(gè)小區(qū)招標(biāo)物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

據(jù)了解，本次納入物業(yè)管理全覆蓋小區(qū)共63個(gè)，分屬10個(gè)社區(qū)，總住戶23639戶，住宅面積237萬平方米。結(jié)合社區(qū)管轄地理位置，考慮開放式與封閉式小區(qū)難易結(jié)合要求，劃分五個(gè)區(qū)域組團(tuán)公開招標(biāo)物業(yè)企業(yè)參與小區(qū)管理，今年12月31日前完成招標(biāo)物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐。

此舉旨在提高小區(qū)物業(yè)管理水平，改善人民群眾生活質(zhì)量，提升文明城市品質(zhì)。該縣將以“環(huán)境改善、服務(wù)提升、機(jī)制建立、群眾滿意”為目標(biāo)，按照“財(cái)政扶持、有序推進(jìn)、逐步提升、全面覆蓋”的原則，堅(jiān)持行業(yè)指導(dǎo)與屬地管理，專業(yè)化管理、社區(qū)管理與業(yè)主自治管理相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，建立健全管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、公平公正、規(guī)范運(yùn)行的物業(yè)管理長效機(jī)制。確保達(dá)到干凈整潔、安全舒適、文明和諧的小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

目前，該縣相關(guān)載體和部門正加快推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋工作?？h住建局牽頭組織，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、相關(guān)社區(qū)、原物業(yè)代管單位發(fā)放《當(dāng)涂縣物業(yè)管理全覆蓋工作推進(jìn)方案》等宣傳資料，采取多種形式做好縣城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)全覆蓋宣傳動(dòng)員工作，做好物業(yè)交接準(zhǔn)備工作。姑孰鎮(zhèn)牽頭對(duì)全覆蓋的63個(gè)小區(qū)樓棟數(shù)，住戶數(shù)，建筑面積，綠化養(yǎng)護(hù)面積，其他公共面積，物業(yè)公共用房，小區(qū)四至范圍情況進(jìn)行全面梳理，為后期招標(biāo)物業(yè)企業(yè)提供翔實(shí)數(shù)據(jù)，精確測算物業(yè)管理資金。出臺(tái)《當(dāng)涂縣住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋實(shí)施方案》《當(dāng)涂縣住宅小區(qū)物業(yè)管理考核辦法（試行）》《當(dāng)涂縣物業(yè)管理全覆蓋補(bǔ)貼辦法》，姑孰鎮(zhèn)牽頭，縣住建局、縣發(fā)改委、縣財(cái)政局配合，按照物業(yè)招標(biāo)審批流程，整理招標(biāo)文件并掛網(wǎng)招標(biāo)，招標(biāo)結(jié)束后協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)和社區(qū)簽訂物業(yè)服務(wù)合同?？h住建局對(duì)物業(yè)企業(yè)的德績、資質(zhì)進(jìn)行綜合考評(píng)，充分考慮社區(qū)及居民建議，有脫管小區(qū)或文明創(chuàng)建推諉扯皮的物業(yè)企業(yè)嚴(yán)禁選聘。

該縣加強(qiáng)資金統(tǒng)籌，做好物業(yè)全覆蓋工作資金保障，對(duì)物業(yè)交接前破損的小區(qū)公共設(shè)施，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為基本原則進(jìn)行修繕改造，新建改造物業(yè)用房、自行車棚、充電樁和消防設(shè)施，建設(shè)圍墻、監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，完善、清理小區(qū)公共物業(yè)用房和設(shè)施設(shè)備等。

記者 吳黎明 通訊員 李巍