“盤(pán)活了閑置的3棟廠房,提高了這塊地的畝均效益,劃算?!?月27日,安徽新強(qiáng)新家具有限公司負(fù)責(zé)人龔愛(ài)英如是說(shuō)。
“解決了企業(yè)過(guò)渡時(shí)期的‘安家’問(wèn)題,兩個(gè)廠房的生產(chǎn)無(wú)縫銜接,滿意?!?馬鞍山市恒建機(jī)械有限公司總經(jīng)理夏業(yè)平如是說(shuō)。
兩個(gè)人,兩家企業(yè),滿意的都是同一件事。今年以來(lái),博望區(qū)緊緊圍繞“打基礎(chǔ)、騰空間、促轉(zhuǎn)型”這一目標(biāo),將騰退低效企業(yè)和處置低效用地相結(jié)合,通過(guò)盤(pán)活低效企業(yè)閑置廠房資源,幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān),同時(shí)加大扶持力度,在低效地上種出“高產(chǎn)果”。
安徽新強(qiáng)新家具有限公司是博望區(qū)招商引資企業(yè),2018年入駐博望高新區(qū),當(dāng)年6月開(kāi)始投產(chǎn),生產(chǎn)桌椅、沙發(fā)等高端實(shí)木家具,產(chǎn)品多用于出口。入駐頭一年,企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值500多萬(wàn)元,第二年1000萬(wàn)元,第三年1200萬(wàn)元。
去年,博望高新區(qū)根據(jù)2020年企業(yè)銷(xiāo)售收入情況梳理低效用地,共梳理出5塊地,其中就有占地50畝、畝均稅收卻不足3萬(wàn)元的新強(qiáng)新家具有限公司?!翱吹竭@個(gè)結(jié)果,我首先想到的是擴(kuò)大產(chǎn)能?!饼彁?ài)英介紹,2021年,企業(yè)效益不錯(cuò),產(chǎn)值穩(wěn)步提升,讓她覺(jué)得是時(shí)候擴(kuò)大產(chǎn)能了。
廠區(qū)占地50畝,卻只有1棟廠房和1棟辦公樓,大片用地荒著。龔愛(ài)英便利用閑置土地,建了4棟廠房。正當(dāng)她打算采購(gòu)設(shè)備大干一場(chǎng)時(shí),海外進(jìn)口國(guó)加征家具關(guān)稅,導(dǎo)致訂單銳減。企業(yè)能維持生產(chǎn)都不容易,擴(kuò)大產(chǎn)能的事只能暫時(shí)擱置。
“不能擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,畝均效益就上不來(lái),怎么辦?”龔愛(ài)英一籌莫展。就在這時(shí),博望高新區(qū)經(jīng)發(fā)局工作人員蘇業(yè)霖上門(mén)了,“將閑置的3棟廠房拿出來(lái),租給征遷企業(yè)過(guò)渡使用怎么樣?”蘇業(yè)霖提了建議。原來(lái),博望高新區(qū)正在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)重塑,對(duì)由于歷史原因無(wú)證或建設(shè)不合理的用地進(jìn)行征遷,盤(pán)活土地資源。而在征遷過(guò)程中,要確保征遷企業(yè)的良性運(yùn)轉(zhuǎn),要給他們找個(gè)地點(diǎn)臨時(shí)安置,等小微產(chǎn)業(yè)園建好后再搬到園區(qū)。
龔愛(ài)英想了想,這個(gè)買(mǎi)賣(mài)劃算,“暫時(shí)閑置的廠房用起來(lái)了,還能拿到一筆可觀的租金,企業(yè)眼前的困難也解決了?!痹诓┩咝聟^(qū)的牽線搭橋下,馬鞍山市恒建機(jī)械有限公司等5家企業(yè)搬了進(jìn)來(lái),原本冷冷清清的3棟廠房,變得熱鬧起來(lái)。
“盤(pán)活閑置資源幫助低效企業(yè)渡過(guò)暫時(shí)的難關(guān),但最終還是要企業(yè)自身良性發(fā)展、做大做強(qiáng)?!碧K業(yè)霖說(shuō),企業(yè)渡過(guò)難關(guān)后,高新區(qū)將加大扶持力度,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,幫助企業(yè)提升畝均收入。
“目前,我們正在開(kāi)發(fā)新的產(chǎn)品,開(kāi)拓新的市場(chǎng),爭(zhēng)取盡快恢復(fù)產(chǎn)能,讓閑置的3棟廠房得到更好利用?!标P(guān)于下一步怎么走,龔愛(ài)英早有打算,她將通過(guò)技術(shù)改進(jìn)、提高產(chǎn)能等途徑,讓原本的低產(chǎn)地切切實(shí)實(shí)變成“高產(chǎn)田”。
記者 王永霞 何鵬 通訊員 朱一全