新華網(wǎng)合肥8月22日電(湯陽 鐘紅霞 張晶晶)從過去無人問津的“破舊農(nóng)家小院”，到如今賓客絡繹不絕的“網(wǎng)紅打卡民宿”，今年夏天，火熱的鄉(xiāng)村旅游市場，讓安徽省合肥市廬江縣的“農(nóng)舍經(jīng)濟”再次出圈。
近年來，當?shù)靥剿鲗㈤e置農(nóng)房利用作為農(nóng)村多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的切入口，讓“農(nóng)房變客房、創(chuàng)意變生意、農(nóng)品變商品”，“長藤結瓜”式發(fā)展鄉(xiāng)村農(nóng)舍，走出了一條“政府主導、市場運營、企業(yè)參與、群眾收益”的“農(nóng)舍經(jīng)濟”，助力鄉(xiāng)村振興之路。目前，廬江全縣已建成精品民宿20家，設計建設“一宅兩院”大眾民宿100多家，簽約400多家企業(yè)入駐廬江美麗鄉(xiāng)村，已累計實現(xiàn)累計稅收6000余萬元。
青山環(huán)抱中的云里安凹民宿。新華網(wǎng)發(fā)（左學長 攝）
盤活“美麗資源” 把“農(nóng)房變客房”
廬江縣北瀕巢湖、南近長江，西依大別山余脈，不但是著名的“溫泉之鄉(xiāng)”，而且山川秀美，有湯池旅游度假區(qū)、冶父山風景區(qū)、岱鰲山景區(qū)、黃陂湖濕地公園等眾多景區(qū)，擁有豐富的“美麗資源”。
為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，改善鄉(xiāng)村整體面貌，廬江縣在持續(xù)開展農(nóng)村人居環(huán)境整治行動的同時，積極盤活鄉(xiāng)村閑置資源，謀劃發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。出臺《廬江縣規(guī)范和促進旅游民宿健康發(fā)展實施意見》，分年度謀劃閑置農(nóng)舍租賃和改造提升計劃，把美麗鄉(xiāng)村建設與特色產(chǎn)業(yè)、休閑旅游等結合起來，將“農(nóng)房”變成“客房”。
云里安凹民宿。(廬江縣文旅局供圖)
“目前我們周日到周四的客房入住率在65%左右，周末和節(jié)假日基本是一房難求，以短途鄉(xiāng)村度假游為主，七成客人來自合肥?！绷⑶镞^后，位于廬江縣萬山鎮(zhèn)十里長沖的云里安凹民宿依然熱鬧。廬江縣文旅投資有限公司副總經(jīng)理吳璐表示，今年上半年云里安凹的營業(yè)收入同比上漲33%。
然而就在幾年前，十里長沖所在的萬山鎮(zhèn)長沖村和卅埠村，還是當?shù)赜忻摹翱招拇濉保Ｗ∪丝谧钌俚臅r候不足千人。
通過完善公共設施、改善人居環(huán)境，依托自然資源稟賦、打造精品鄉(xiāng)村度假微目的地，深挖鄉(xiāng)土特色、做足農(nóng)耕文化，十里長沖實現(xiàn)了從“空心村”到“網(wǎng)紅村”的美麗蝶變。
2022年，十里長沖游客接待量30.8萬人次，旅游綜合收入超過8000萬元，吸納就業(yè)3000多人，帶動周邊2萬余農(nóng)民增收。
“得益于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展和農(nóng)村人居環(huán)境的改善，不斷有年輕人返鄉(xiāng)，如今十里長沖常住人口已超過4000人?！比f山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長吳娜娜介紹說。
8月18日晚，“大湖飛歌”第七屆合肥青年歌手大賽半決賽在萬山鎮(zhèn)長沖村月亮灣露營公園舉行。新華網(wǎng)發(fā)（左學長 攝)）
激活運營動力 把“創(chuàng)意變生意”
聚焦“農(nóng)舍”主體，堅持用多元化的運營手段，讓資源更好滿足社會和市場需求，把“創(chuàng)意”變成“生意”，從而助力經(jīng)濟總量提升、農(nóng)民生活改善，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為競爭和發(fā)展的優(yōu)勢。這是廬江發(fā)展“農(nóng)舍經(jīng)濟”的又一成功經(jīng)驗。
“我們積極招引企業(yè)下鄉(xiāng)、鄉(xiāng)賢回鄉(xiāng)，探索發(fā)展總部經(jīng)濟，全縣組建了49個農(nóng)舍招商小組，對于總部注冊在家鄉(xiāng)，年均納稅達標的企業(yè)，由總部所在鎮(zhèn)(園區(qū))為公司提供一棟精裝農(nóng)舍使用權，用于公司開展研發(fā)辦公、團建活動等。通過近一年的摸索實踐，全縣已簽約400余家企業(yè)，計劃2023年底實現(xiàn)‘千家農(nóng)舍總部’入駐。”廬江縣文化和旅游局局長蘇榮說。
在此基礎上，廬江縣還堅持用“運營前置”的理念推進鄉(xiāng)村規(guī)劃，通過EPCO等方式引進10余家全國知名運營公司，從規(guī)劃設計開始參與，把提升效益貫穿始終，在全縣14個具有資源資產(chǎn)優(yōu)勢的村莊試點開展鄉(xiāng)村運營。
位于湯池鎮(zhèn)百花村的少間?王圩里民宿項目就是其中之一?！捌髽I(yè)更了解消費者，運營前置可以在項目設計上更有針對性，也讓我們與當?shù)卣穆?lián)系更為緊密。”項目總經(jīng)理申勇坦言。
此外，廬江縣還加大政策要素保障，出臺運營獎補辦法，并設置固定資產(chǎn)投資、品牌創(chuàng)建、旅游商品研發(fā)等多項獎勵。同時，抓好農(nóng)舍周邊配套設施提升，通過美麗鄉(xiāng)村建設工作打好基礎，率先解決農(nóng)村雨污管網(wǎng)改造、道路兩側環(huán)境提升等問題，提升鄉(xiāng)村基礎設施建設水平。
“我們不但建成了溫泉慢生活風景道、冶父風景線、廬南川藏線，開通了旅游客運公交，而且建設了粉黛西坡、鳳凰谷里等31處鄉(xiāng)村旅游打卡點，借助網(wǎng)紅‘流量’，形成了農(nóng)舍‘留量’?！碧K榮說。
廬南川藏線。新華網(wǎng)發(fā)（左學長 攝）
圍繞產(chǎn)業(yè)賦能 把“農(nóng)品變商品”
在發(fā)展鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)過程中，廬江縣一方面通過“三變改革”“三權入股”，打造“造血式”扶持壯大村集體經(jīng)濟模式;另一方面積極鼓勵周邊村民通過合作經(jīng)營、就近創(chuàng)業(yè)等方式，享受發(fā)展“紅利”，把“農(nóng)品變商品”，不斷探索綠色化、優(yōu)質(zhì)化、特色化、品牌化發(fā)展的鄉(xiāng)村振興之路。
今年62歲的萬山鎮(zhèn)長沖村村民胥世芝，過去常年在外地打工，近幾年，隨著縣里“農(nóng)舍經(jīng)濟”的發(fā)展，她根據(jù)依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，把過去的老屋進行了置換?！艾F(xiàn)在不但居住條件沒話說，而且就近在民宿上班，不用出去了?！彼f。
萬山綠樂園項目。(新華網(wǎng) 湯陽 攝)
在十里長沖主打親子教育理念的萬山綠樂園項目，類似胥世芝這樣在家門口實現(xiàn)固定就業(yè)的村民有30多位?！捌渲杏?位，是具有大專以上文化程度的返鄉(xiāng)年輕人?！比f山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長張大華說。
借力“農(nóng)舍經(jīng)濟”帶來的人氣，廬江縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，引導村民發(fā)展精細化種植，培育有機農(nóng)產(chǎn)品，吸引大量游客在賞山游水的閑暇之余走進生態(tài)農(nóng)場，感受田園采摘收獲的樂趣。游客青睞、村民增收，促進了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，村民主動探索農(nóng)產(chǎn)品深加工，并嘗試開展“線上”賣貨。目前，“農(nóng)舍經(jīng)濟”已帶動“三品一標”農(nóng)產(chǎn)品新認證6個，總量達86個，農(nóng)特產(chǎn)品銷售額超1000萬元。
“‘農(nóng)品變商品’，讓我們實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的深度融合，構建起從生產(chǎn)端到銷售端的全鏈條產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，將農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)地價值、產(chǎn)業(yè)價值變成品牌價值、市場價值，助力鄉(xiāng)村振興?！碧K榮說。
“下一步，廬江縣將堅持‘點軸驅(qū)動、精品串聯(lián)、輻射全域’理念，大力推進鄉(xiāng)村運營，繼續(xù)做好農(nóng)村閑置資產(chǎn)利用文章，探索更多盤活方式，促進更豐富的業(yè)態(tài)‘發(fā)育’，帶動農(nóng)民與村集體增收致富。”廬江縣委主要負責同志表示。
