為助企緩解融資壓力、實(shí)現(xiàn)銀企合作共贏，2月29日，市住建局和市金融監(jiān)管局聯(lián)合召開馬鞍山市城市房地產(chǎn)融資政銀企對(duì)接會(huì)。

會(huì)議現(xiàn)場，14家銀行金融機(jī)構(gòu)、11個(gè)市本級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場面對(duì)面交流。開發(fā)企業(yè)逐一介紹項(xiàng)目建設(shè)情況、資金情況和融資需求，意向銀行分別給予積極回應(yīng)，對(duì)符合條件的項(xiàng)目融資需求做到“應(yīng)滿足的盡量滿足”“能辦理的加快辦理”。

市住建局要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要充分壓實(shí)主體責(zé)任，完整全面準(zhǔn)確提交相關(guān)材料；各縣區(qū)住建部門和市住建部門要加強(qiáng)對(duì)申請(qǐng)融資白名單的項(xiàng)目初審和審核，按照“成熟一批、推送一批”的原則不定期組織融資協(xié)調(diào)機(jī)制會(huì)商會(huì)，并由協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)融資白名單項(xiàng)目進(jìn)行審定并推送至銀行；各銀行金融機(jī)構(gòu)要轉(zhuǎn)變思想觀念，適應(yīng)房地產(chǎn)融資新需求新變化，及時(shí)建立與協(xié)調(diào)機(jī)制相對(duì)應(yīng)的審貸制度，對(duì)無法放貸的白名單項(xiàng)目及時(shí)反饋至城市協(xié)調(diào)機(jī)制，經(jīng)解決相關(guān)問題后符合條件可再次申報(bào)。同時(shí)各銀行金融機(jī)構(gòu)要落實(shí)信貸資金封閉管理，設(shè)立專門賬戶使用融資資金，探索建立預(yù)售監(jiān)管資金與融資貸款撥付聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保資金全部用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)防資金挪用。

據(jù)了解，目前住建部和省住建廳已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制信息系統(tǒng)和“周調(diào)度、月通報(bào)”制度。自3月起，我市將按照要求每月將融資落實(shí)情況報(bào)送至省住建廳，各銀行在審貸過程中發(fā)現(xiàn)的困難和制度掣肘也將及時(shí)向市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制和省級(jí)銀行進(jìn)行匯報(bào)。市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制將做好承上啟下的協(xié)調(diào)調(diào)度工作，及時(shí)反饋需提請(qǐng)省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制解決的問題，全力做好跟蹤服務(wù)保障工作。

市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，市住建部門將持續(xù)跟進(jìn)本次對(duì)接會(huì)各項(xiàng)目融資進(jìn)展情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決存在的問題，并指導(dǎo)各縣區(qū)住建部門有序開展區(qū)域融資對(duì)接會(huì)，推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。

（見習(xí)記者 黃筱敏 通訊員 高海超）