在馬鞍山雨山區(qū)半山花園社區(qū)珍珠西苑小區(qū)，安桂霞是小區(qū)里出了名的熱心居民。前不久，她發(fā)現(xiàn)樓道公共區(qū)域有漏水、滲水跡象，便及時向社區(qū)反映。恰逢珍珠西苑小區(qū)黨支部和小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司召開議事會，安桂霞反映的問題成了重要議題。

“物業(yè)公司很快就找來施工隊維修，一天時間修好。他們辦事效率很高！”近日，安桂霞告訴記者。

小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)公司定期議事，這在雨山區(qū)各個小區(qū)已經(jīng)是普遍現(xiàn)象。

據(jù)雨山區(qū)黨建中心主任張后發(fā)介紹，為了解決老舊小區(qū)物業(yè)管理難題，該區(qū)在全省較早探索建立“皖美紅色物業(yè)”機制，小區(qū)“三方議事”就是這一機制的體現(xiàn)。

“皖美紅色物業(yè)”之“紅色”體現(xiàn)在突出黨建引領(lǐng)。“我們把黨組織延伸到各個小區(qū)，指導(dǎo)小區(qū)成立黨支部并賦予一定職權(quán)，通過構(gòu)建社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的小區(qū)黨支部、物業(yè)公司、業(yè)委會協(xié)調(diào)運行機制，重塑社區(qū)治理體系，力爭把群眾‘急難愁盼’問題在家門口解決?！睆埡蟀l(fā)告訴記者，雨山區(qū)155個小區(qū)全部成立了黨支部。這些小區(qū)黨支部負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)年度重點工作清單，每年召開物業(yè)服務(wù)評議會，并與轄區(qū)單位開展結(jié)對共建，開展便民服務(wù)。

雨山區(qū)還出臺了系列政策，規(guī)范各小區(qū)業(yè)委會組建流程、運行機制。去年，該區(qū)在全省率先成立了“紅色物業(yè)”指導(dǎo)服務(wù)中心，專門指導(dǎo)、幫助各小區(qū)成立規(guī)范化的業(yè)委會。

“‘皖美紅色物業(yè)’建立了聯(lián)席會議制度，每月開一次，住建、城管、公安、消防等十幾個部門參加。”張后發(fā)說，社區(qū)層面解決不了的問題，可以提交聯(lián)席會，各部門聯(lián)動解決。

平湖街道西苑社區(qū)大湖西花園小區(qū)業(yè)委會成員張慶芳告訴記者，去年通過向社區(qū)、街道反映，住建部門把小區(qū)中心游園改造納入海綿城市建設(shè)中。今年5月底改造完成后，中心游園成為小區(qū)居民健身、散步、賞景的好地方。（記者 賈克帥）